Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 302, Aventura, FL 33160 con MLS-A12082770
2780 NE 183rd Street 302, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Aventura
- Cocina abierta y elegante con electrodomésticos de acero inoxidable
- Balcón privado con acceso directo a la piscina
- Amenidades estilo resort: 2 canchas de tenis, 2 piscinas, área de barbacoa, sala social, gimnasio de última generación, seguridad 24/7 y servicios de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida de lujo moderno en el corazón de Aventura. Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con una cocina abierta y elegante equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante luz natural y un balcón privado con acceso directo a la piscina. El edificio ofrece amenidades estilo resort, incluyendo 2 canchas de tenis, 2 piscinas, área de barbacoa, sala social, gimnasio de última generación, seguridad las 24 horas y servicios de conserjería. Perfectamente ubicada cerca de tiendas de primera, lugares de culto, escuelas de alta calificación, restaurantes y entretenimiento. Disponible amueblada o sin amueblar, esta casa está lista para mudarse y espera a su nuevo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 302, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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