Apartamento en venta en 445 Lakeview Drive 1, Weston, FL 33326 con MLS-A12082775

📍 445 Lakeview Drive 1, Weston, FL 33326

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de un solo piso con hermosa vista al agua
  • Techo nuevo y remodelación reciente
  • Acceso a piscina privada y club exclusivo
  • Ubicación segura junto al Santuario de los Everglades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver este estilo de vida de resort en Florida, una villa de un solo piso con 3 dormitorios / 2 baños y 2 estacionamientos asignados, con hermosa vista al agua. Techo nuevo, moldura de corona interior, encimeras de granito, pisos de losa cerámica y pisos de vinilo (sin alfombras). Ubicada en una de las ciudades más seguras de Estados Unidos, con escuelas A+, justo al lado del santuario natural de los Everglades. Acceso fácil a las principales carreteras locales e interestatales de South Florida, y cerca de las principales ciudades y aeropuertos de Ft Lauderdale y Miami. Gran cocina con área de rincón, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. Piso de losa cerámica en áreas comunes, techos abovedados con ventiladores y un pátio cubierto y con vistas al agua. Como unidad de esquina, tiene patio trasero y lateral. El edificio fue recientemente remodelado, lo que aumenta el atractivo de la propiedad. Los nuevos propietarios pueden disfrutar del acceso a una piscina privada y también pueden formar parte del exclusivo Club Bonaventure Town Center que ofrece acceso a piscinas, gimnasio, bolos, billar, baloncesto, tenis y otras actividades recreativas. La cuota HOA incluye mantenimiento, alumbrado público, áreas comunes, recolección de basura y más. Haz tu cita hoy para recorrer esta joya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Área Construida: 1,268 Sqft / 117.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,583.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 Lakeview Drive 1, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF BONAVENTURE AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF BONAVENTURE AT BONAVENTURE 23 CONDO UNIT 1 BLDG 97 PER CDO BK/PG: 12411/107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006CM0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clermont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pinnacle Realty of Florida Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 445
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 5.1''
Longitud: W81° 36' 53.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082775 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082775
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