Casa en venta en 21715 SW 99th Court, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12082776

📍 21715 SW 99th Court, Cutler Bay, FL 33190

$460,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,136 Sqft / 105.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
  • Patio privado extra grande ideal para entretenimiento
  • Acceso a amenidades comunitarias excepcionales
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida que has estado esperando en Montego en Lakes by the Bay. Esta casa unifamiliar remodelada con 2 dormitorios, 2 baños ofrece un deseable diseño de nivel dividido, garaje adjunto y un patio privado extra grande perfecto para entretener, relajarse al aire libre, disfrutar de barbacoas de fin de semana o crear tu propio oasis personal. Recientemente pintada por dentro y por fuera, persianas de cebra modernas, acabados actualizados y un ambiente brillante e invitador en toda la propiedad. Los propietarios disfrutan del acceso a excepcionales amenidades comunitarias, incluyendo canchas de tenis, acceso al lago con senderos panorámicos para correr, un campo de béisbol y más. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta casa combina comodidad, privacidad, espacio al aire libre y un estilo de vida comunitario activo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $404.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,136 Sqft / 105.54 m²
Área Construida: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21715 SW 99th Court, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: AMEND PLT-LAKES BY THE BA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMEND PLT-LAKES BY THE BAY SEC 2 PB 129-15 LOT 54A BLK 1 LOT SIZE 4723 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 13044-2619 0986 1 F/A/U 30-6017-011-002
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660170110020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:10 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:46 am

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 21715
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 55.5''
Longitud: W81° 38' 50.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082776 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082776
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