Casa en venta en 2521 Inagua Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12082909
2521 Inagua Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, sala de estudio y 2 baños en la residencia principal
- Suite principal con dos vestidores y acceso directo al patio trasero
- Casa de huéspedes de 1 dormitorio y 1 baño para invitados o usos alternativos
- Patio pavimentado y carport cubierto para comodidad al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en una calle residencial deseable de Coconut Grove, esta encantadora y llena de carácter casa está rodeada de vegetación madura. La residencia principal ofrece 3 dormitorios más una sala de estudio y 2 baños, con pisos de madera, chimenea y armarios empotrados originales que añaden calidez y carácter en toda la propiedad. La cocina cuenta con zona de comedor, placa de gas, fregadero de granja y amplio espacio de almacenamiento. La espaciosa suite principal incluye dos vestidores y acceso directo al patio trasero. Una casa de huéspedes separada de 1 dormitorio y 1 baño brinda flexibilidad adicional para invitados, oficina en casa, gimnasio o retiro privado. El patio pavimentado crea un ambiente cómodo para comidas y entretenimiento al aire libre, mientras que el carport cubierto añade conveniencia. Idealmente ubicada en Coconut Grove con fácil acceso a los restaurantes, tiendas y parques del vecindario, Brickell, Downtown Miami y Key Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2521 Inagua Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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