Apartamento en venta en 625 Biltmore Way 1103, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12083048

📍 625 Biltmore Way 1103, Coral Gables, FL 33134

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente renovado
  • 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Amplio natural light y ventanas de impacto
  • Piscina, jacuzzi y sauna en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio completamente renovado de 2 dormitorios y 2 baños completos en venta en el corazón de Coral Gables. La unidad cuenta con abundante natural light, ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora dentro. Ubicado céntricamente y a poca distancia a pie de todas las tiendas y restaurantes que ofrece Miracle Mile. Las amenidades del edificio incluyen una piscina impecable, jacuzzi y sauna. Una visita obligada. Llama al agente de listado para más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $544.37
Ver más unidades mismo edificio: Gables Plaza Condo en 625 Biltmore Way Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,694.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Biltmore Way 1103, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: GABLES PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES PLAZA CONDO UNIT 1103 UNDIV .9994% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10477-0189 OR 11575-177 0982 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170260360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Park-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cross Florida Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Biltmore
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 54.3''
Longitud: W81° 43' 56.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083048 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083048
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