Apartamento en venta en 11 NE 6th Street 1712, Miami, FL 33132 con MLS-A12083162
11 NE 6th Street 1712, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio moderno llave en mano
- Ubicación ideal a minutos de la playa y de Brickell
- Amenidades tipo resort en dos pisos dedicados
- Oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio moderno llave en mano en el corazón del centro de Miami, ofreciendo estilo de vida tipo resort y una oportunidad de inversión excepcional. Idealmente ubicado a minutos de la playa, Brickell, Wynwood, restaurantes de clase mundial, entretenimiento, artes y transporte importante. Este estudio de 1 dormitorio, diseñado con cuidado, cuenta con una cocina totalmente equipada con refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas y abundante armario, un baño moderno completo, un generoso área de estar con sofá cama, un comedor, amplio espacio de vestidor, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con vistas panorámicas de la ciudad, perfecto para café matutino o relajación vespertina. Disfrute de una impresionante colección de amenidades tipo resort en dos pisos dedicados. El piso 34 cuenta con piscina, jacuzzi, parrilla eléctrica, salón de club y café sereno con jardín interior. El piso 33 ofrece espacio de coworking, salón de juegos, salón de películas, acceso a spa y gimnasio totalmente equipado. Viva, trabaje y juegue sin salir del edificio. Una oportunidad ideal para inversores que buscan potencial de alquiler a corto plazo o para propietarios que desean disfrutar lo mejor del centro de Miami. Una ubicación privilegiada, acabados modernos, amenidades excepcionales y fuerte demanda de alquiler hacen de este estudio una oportunidad destacada en una de las áreas más dinámicas y buscadas de Miami. ¡La unidad mejor valorada del edificio!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th Street 1712, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
