Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 611, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12083176
2301 Collins Avenue 611, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio amueblado con vistas directas al océano y balcón privado.
- Cocina remodelada de alta gama con electrodomésticos Bosch y refrigerador Sub‑Zero.
- Ubicación privilegiada frente al océano en el 1 Hotel South Beach con acceso a piscinas y servicios.
- Se permiten alquileres a corto plazo, incluido Airbnb.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Uno de los estudios amueblados más excepcionales del icónico Roney Palace, ofreciendo vistas directas al océano impresionantes y un gran balcón privado. Idealmente ubicado en el lado norte del edificio, el amplio balcón ofrece vistas al brillante Océano Atlántico y a las hermosamente paisajizadas piscinas del 1 Hotel South Beach. Esta residencia remodelada de alta gama cuenta con una cocina sofisticada con refrigerador Sub‑Zero, electrodomésticos Bosch y una lavadora/secadora en la unidad. El diseño abierto está pensado para maximizar el espacio, la luz natural y las vistas impresionantes. Uno de los pocos estudios en el edificio con balcón privado y vistas espectaculares al océano. Disfrute del estilo de vida excepcional y las comodidades del 1 Hotel South Beach, incluyendo piscinas frente al océano, servicio en la playa, restaurantes reconocidos en el lugar, un bar en la azotea vibrante y seguridad 24 horas. Cable, Wi‑Fi, agua y un espacio de estacionamiento con valet están incluidos. Perfectamente ubicado en el corazón de South Beach, a solo pasos de Lincoln Road, la playa, la gastronomía de clase mundial, las compras y el entretenimiento. Se permiten alquileres a corto plazo, incluido Airbnb. Una oportunidad excepcional para poseer o invertir en una de las ubicaciones frente al océano más deseables de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 611, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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