Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 1518, Miami, FL 33132 con MLS-A12083222
1900 N Bayshore Drive 1518, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones con vestidor y baño privado
- Terraza privada de casi 300 pies cuadrados con vistas al atardecer
- Instalaciones de lujo: 2 piscinas, gimnasio de dos pisos, sauna, club y lounge
- Ubicación frente al mar, cerca de parques y amenidades de Edgewater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un lugar para volver a casa, exhalar y disfrutar lo mejor de Miami cada día. Bienvenido a Quantum on the Bay #1518, un espacioso condominio de esquina de 2 habitaciones y 2.5 baños en Edgewater Miami. Lleno de luz natural, cada habitación ofrece su propio baño privado y vestidor, creando privacidad en toda la casa. Todos los baños han sido recientemente bellamente actualizados, y la residencia también cuenta con un baño de invitados separado, un armario de lavandería dedicado y una terraza privada de casi 300 pies cuadrados con hermosas vistas al atardecer y mucho espacio para relajarse, entretener o crear su propio santuario al aire libre. Directamente enfrente del Parque Margaret Pace en la Bahía de Biscayne, disfrute de espacio verde, áreas designadas para perros, instalaciones deportivas y de fitness, senderos frente al mar, mañanas de mercado de agricultores y alquileres cercanos de kayak y paddleboard. Una de las mayores ventajas de Edgewater es su proximidad a gran parte de Miami. Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, Downtown Miami, Miami Beach, I-95, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Centro Adrienne Arsht y PAMM están todos convenientemente cerca. Quantum on the Bay ofrece conserjería y seguridad las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet, dos piscinas, un centro de fitness de dos pisos, sauna, espacios de club y lounge, sala de teatro y tiendas en la planta baja. Para compradores que buscan un condominio en Edgewater Miami, una residencia de esquina de 2 habitaciones cerca del Parque Margaret Pace o una casa frente al mar en Miami con vistas al atardecer y espacio al aire libre, Quantum #1518 ofrece una combinación rara de ubicación, estilo de vida, privacidad y amenidades de servicio completo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 1518, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
