Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 1518, Miami, FL 33132 con MLS-A12083222

📍 1900 N Bayshore Drive 1518, Miami, FL 33132

$565,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 habitaciones con vestidor y baño privado
  • Terraza privada de casi 300 pies cuadrados con vistas al atardecer
  • Instalaciones de lujo: 2 piscinas, gimnasio de dos pisos, sauna, club y lounge
  • Ubicación frente al mar, cerca de parques y amenidades de Edgewater

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un lugar para volver a casa, exhalar y disfrutar lo mejor de Miami cada día. Bienvenido a Quantum on the Bay #1518, un espacioso condominio de esquina de 2 habitaciones y 2.5 baños en Edgewater Miami. Lleno de luz natural, cada habitación ofrece su propio baño privado y vestidor, creando privacidad en toda la casa. Todos los baños han sido recientemente bellamente actualizados, y la residencia también cuenta con un baño de invitados separado, un armario de lavandería dedicado y una terraza privada de casi 300 pies cuadrados con hermosas vistas al atardecer y mucho espacio para relajarse, entretener o crear su propio santuario al aire libre. Directamente enfrente del Parque Margaret Pace en la Bahía de Biscayne, disfrute de espacio verde, áreas designadas para perros, instalaciones deportivas y de fitness, senderos frente al mar, mañanas de mercado de agricultores y alquileres cercanos de kayak y paddleboard. Una de las mayores ventajas de Edgewater es su proximidad a gran parte de Miami. Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, Downtown Miami, Miami Beach, I-95, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Centro Adrienne Arsht y PAMM están todos convenientemente cerca. Quantum on the Bay ofrece conserjería y seguridad las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet, dos piscinas, un centro de fitness de dos pisos, sauna, espacios de club y lounge, sala de teatro y tiendas en la planta baja. Para compradores que buscan un condominio en Edgewater Miami, una residencia de esquina de 2 habitaciones cerca del Parque Margaret Pace o una casa frente al mar en Miami con vistas al atardecer y espacio al aire libre, Quantum #1518 ofrece una combinación rara de ubicación, estilo de vida, privacidad y amenidades de servicio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.23
Ver más unidades mismo edificio: Quantum on the Bay en 1900 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,684.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 1518, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: QUANTUM ON THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: QUANTUM ON THE BAY
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUANTUM ON THE BAY CONDO NORTH UNIT 1518 UNDIV 0.44866% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26229-0646
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310671900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 1518
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 41.1''
Longitud: W81° 48' 45.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N