Casa en venta en 5763 SW 51st Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12083376
5763 SW 51st Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños
- Piscina grande y cocina exterior húmeda con área de barbacoa
- Techo de losa plana nuevo instalado en 2024
- Amplio terreno de 12,000 pies cuadrados con árboles de roble maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bellamente renovada de 3 dormitorios y 3 baños situada en un terreno de 12,000 pies cuadrados de gran tamaño a lo largo de una de las pintorescas, tranquilas y arboladas calles de Biltmore Heights. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de la Universidad de Miami, South Miami Park y Riviera Country Club, esta casa meticulosamente mantenida ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad y vida al aire libre. La casa cuenta con un techo nuevo de losa plana instalado en 2024, ventanas y puertas de impacto, un garaje con clasificación de impacto, persianas de plantación, una gran entrada de vehículos con amplio estacionamiento y un amplio garaje para dos autos con amplio almacenamiento empotrado. El tercer dormitorio está configurado actualmente como un estudio/sala de juegos, ofreciendo un espacio flexible para una oficina en casa, sala familiar o dormitorio. Diseñada para vivir en el sur de Florida todo el año, el amplio patio trasero cuenta con una gran piscina, ducha exterior, césped de bajo mantenimiento y un generoso área cubierta para comer y entretener, completa con una cocina exterior húmeda y área de barbacoa. Los árboles de roble maduros proporcionan un hermoso carácter natural y sombra en toda la propiedad. El terreno de gran tamaño también ofrece amplio espacio para futuras expansiones, mientras que la casa existente ha sido renovada cuidadosamente y excepcionalmente bien cuidada por sus propietarios. Una maravillosa casa familiar en uno de los barrios más deseables y establecidos de la zona, ofreciendo privacidad, espacio y acceso conveniente a Coral Gables y South Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5763 SW 51st Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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