Apartamento en venta en 7751 NW 107th Avenue 716, Doral, FL 33178 con MLS-A12083460

📍 7751 NW 107th Avenue 716, Doral, FL 33178

$525,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,339 Sqft / 124.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con balcón privado espacioso
  • Cocina europea elegante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch de acero inoxidable
  • Amenidades de lujo 24/7: conserje, acceso con FOB, clubhouse de última generación, centro de fitness, spa y piscina estilo resort
  • Ubicación peatonal privilegiada rodeada de restaurantes, cafés, tiendas minoristas, supermercados y con acceso rápido a la autopista Turnpike y la 826

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio hermoso y moderno de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicado en el corazón de Midtown Doral. Esta luminosa residencia de esquina presenta un área de sala y comedor de concepto abierto, una cocina europea elegante con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch y un balcón privado espacioso perfecto para relajarse o entretener. La unidad incluye pisos de losa de porcelana, ventanas de impacto, lavadora/secadora en la unidad y entrada inteligente. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de lujo con conserje 24/7, acceso con FOB, clubhouse de última generación, centro de fitness, spa y una piscina estilo resort. La HOA cubre internet de alta velocidad, agua, basura y cable. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicación peatonal privilegiada rodeada de restaurantes, cafés, tiendas minoristas, supermercados y con acceso rápido a la autopista Turnpike y la 826. Listo para mudarse e ideal para compradores que buscan comodidad, estilo y conveniencia. Excelente para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,990.00
Precio original en que se listó: $525,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.82
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 2 en 7751 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,339 Sqft / 124.40 m²
Área Construida: 1,339 Sqft / 124.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7751 NW 107th Avenue 716, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $962.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY COMMONS SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 2 UNIT 716 UNDIV 0.6985% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30055-2271
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080101110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7751
Número de la Unidad: 716
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 38.3''
Longitud: W81° 37' 49.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083460 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083460
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