Apartamento en venta en 6899 Collins Avenue 1008, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12083474

📍 6899 Collins Avenue 1008, Miami Beach, FL 33141

$1,975,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al océano
  • Remodelada y amueblada con mobiliario de Restoration Hardware
  • Vistas al océano desde balcón y habitaciones
  • Acceso exclusivo al Carillon Miami Wellness Resort con piscina, spa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luxury oceanfront living corner 2 bedroom 2 bathroom at the iconic Carillon Miami Wellness Resort North Tower.

Remodeled, offered furnished with exquisite Restoration Hardware RH furniture, floor to ceiling windows, light fixtures, electric blackout & curtains, balcony with Atlantic ocean views.

Frosted glass provides privacy by obscuring view of the neighboring building while still allowing natural light.

Renovated kitchen, high-end Miele & Sub Zero appliances, wine cooler, water filtration system.

Master bedroom with ocean views, spa-inspired bathroom with bathtub & shower, custom made walk in closets.

Retreat style experience with exclusive access to Carillon Miami Wellness Resort, recognized as one of the top destination spa resorts in U.S. Exceptional wellness amenities & services, oceanfront pool, adults-only pool, sunset pool, private beach with chairs & umbrellas, 70,000 sq ft fitness & spa center, thermal hydrotherapy circuit, steam room, sauna.

Beach and pool service with a full menu available for residents.

Several fitness studios offering classes 7 days a week, programs designed for all ages and fitness levels.

Rockwall, full-service spa, beauty salon, Biostation Anti-Aging, Weight Loss & Med Spa offering a variety of treatments focused on wellness, rejuvenation, and overall well-being.

Boutique, cafe, bar, dining with food delivery directly to your unit, 24-hr security, concierge, valet services, exclusive residents access secured by electronic wristbands.

Traducción literal y completa al español:

Vivienda de lujo frente al océano en una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la emblemática Torre Norte del Carillon Miami Wellness Resort. Remodelada, ofrecida amueblada con exquisito mobiliario de Restoration Hardware RH, ventanas de piso a techo, luminarias, cortinas blackout eléctricas y cortinas, balcón con vistas al océano Atlántico. El vidrio esmerilado proporciona privacidad al oscurecer la vista del edificio vecino mientras permite la entrada de luz natural. Cocina renovada, electrodomésticos de alta gama Miele y Sub Zero, enfriador de vinos, sistema de filtración de agua. Dormitorio principal con vistas al océano, baño inspirado en spa con bañera y ducha, vestidores a medida. Experiencia estilo retiro con acceso exclusivo al Carillon Miami Wellness Resort, reconocido como uno de los mejores resorts de spa de destino en EE. UU. Servicios y amenidades excepcionales de bienestar, piscina frente al océano, piscina solo para adultos, piscina al atardecer, playa privada con sillas y sombrillas, centro de fitness y spa de 70,000 pies cuadrados, circuito de hidroterapia térmica, sala de vapor, sauna. Servicio de playa y piscina con menú completo disponible para residentes. Varios estudios de fitness que ofrecen clases los 7 días de la semana, programas diseñados para todas las edades y niveles de condición física. Rockwall, spa de servicio completo, salón de belleza, Biostation Anti-Aging, Weight Loss & Med Spa que ofrece una variedad de tratamientos enfocados en el bienestar, rejuvenecimiento y salud integral. Boutique, cafetería, bar, comedor con entrega de comida directamente a su unidad, seguridad 24 h, conserje, valet, acceso exclusivo para residentes asegurado por pulseras electrónicas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00
Precio original en que se listó: $1,975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,531.00
Ver más unidades mismo edificio: Carillon en 6899 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,349.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6899 Collins Avenue 1008, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,048.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NORTH CARILLON BEACH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH CARILLON BEACH CONDO UNIT 1008 UNDIV 0.3801% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26542-0015
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110911550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:00 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6899
Número de la Unidad: 1008
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 13.7''
Longitud: W81° 52' 48.8''
Sufijo de la dirección: Avenue