Apartamento en venta en 6103 Aqua Avenue 702, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12080740
6103 Aqua Avenue 702, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Paredes de vidrio de techo a suelo con puertas corredizas
- Piscina de tamaño resort con vista a la bahía
- Acceso a gimnasio amplio y mercado de artesanos en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En un enclave frente al mar con portón de Aqua en Allison Island, la Residencia 702 en Spear presenta una vida sofisticada en Miami Beach: serena, espaciosa y refinada sin esfuerzo. Con una superficie de 1,755 pies cuadrados, esta residencia bien proporcionada de 2 dormitorios y 2.5 baños está llena de luz natural y ofrece una sensación excepcional de espacio. Una sala de estar y comedor con vistas a las aguas de la bahía Biscayne, junto con una zona de desayuno separada para comidas informales, crea un flujo para el entretenimiento y la vida cotidiana. La pared de vidrio de techo a suelo con puertas corredizas extiende la vida sin interrupciones al exterior, abrazando el estilo de vida relajado interior-exterior que define a Miami. El dormitorio principal ofrece un refugio pacífico, mientras que el segundo dormitorio ofrece privacidad y versatilidad para invitados, familia o una oficina en casa bellamente equipada. Aqua ofrece la intimidad y tranquilidad de una comunidad de isla privada combinada con amenidades excepcionales y acceso sin esfuerzo a lo mejor de la ciudad. Un exuberante paisaje tropical, entorno frente al mar y arquitectura impactante crean una experiencia residencial aislada a solo unos momentos de la playa, y de la gastronomía y compras de Miami Beach. Camina hasta la playa o permanece en la isla para disfrutar de la piscina de tamaño resort con vista a la bahía Biscayne, el gimnasio amplio, el mercado de artesanos y café en el lugar y los amarraderos para barcos de residentes. Esta es una oportunidad para experimentar el lado sofisticado de Miami Beach desde una de sus comunidades frente al mar más distintivas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6103 Aqua Avenue 702, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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