Terreno en venta en 19201 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12083489
19201 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón de gran tamaño (~400 pies cuadrados)
- Vista parcial al océano
- Estudio completamente amueblado con dos camas Murphy
- Amenidades estilo resort incluidas en la cuota HOA
- La única unidad con un balcón de gran tamaño de aproximadamente 400 pies cuadrados listada para venta en todo el edificio. Este es uno de los únicos cinco balcones de este tamaño en el edificio, con una vista parcial al océano. Este estudio está completamente amueblado y equipado como se muestra, con dos camas Murphy de tamaño queen para proporcionar más espacio cuando no se usan, pisos de losa de vinilo laminado más reciente, cocina completa y puertas corredizas de impacto de huracán. Se permiten alquileres en la plataforma de alquileres de corta duración con estancias que comienzan con solo 1 día. Alquílala tú mismo o inscríbela en el programa de alquiler de hotel en el sitio. La cuota de la HOA incluye electricidad, agua, televisión por cable y Wi-Fi. Las amenidades estilo resort incluyen un gimnasio, piscina, jacuzzi, restaurantes, bar, estacionamiento con valet y seguridad. Publix, bancos, restaurantes, cafés y transporte público están a solo un corto paseo. Enlace de recorrido en video disponible en las observaciones del agente. *AGENTES: VEA LAS OBSERVACIONES DEL AGENTE.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$154,000.00
Precio original en que se listó:
$154,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad:
Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Construcción
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
THE AVENTURA BEACH CLUB C
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 117 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-1660 OR 20902-2513 11/2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122020341660
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 9:08 am
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 9:09 am
Información Adicional
Cortesía de:
Creative R.E. & Projects, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
19201
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 16''
Longitud:
W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
