Casa en venta en 6240 SW 20th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A12083520
6240 SW 20th Terrace, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en casa unifamiliar
- Más de 2,100 pies cuadrados de área habitable sobre un terreno de 7,500 pies cuadrados
- Plano versátil que permite crear vivienda de familiares con entrada independiente o dos habitaciones privadas con acceso exterior directo
- Amplio patio cubierto y patio totalmente cercado con espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a solo 2 cuadras de West Miami y a minutos de Coral Gables, escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de ubicación y flexibilidad. Con más de 2,100 pies cuadrados de área habitable sobre un terreno grande de 7,500 pies cuadrados, el plano está diseñado para adaptarse a una variedad de necesidades. El plano versátil puede configurarse fácilmente para crear una vivienda de familiares con su propia entrada independiente, o incluso modificarse para dos habitaciones privadas con acceso exterior directo. Es una configuración ideal para la convivencia multigeneracional, espacio para negocios en casa o oportunidades de alquiler. En la parte trasera, encontrarás un amplio patio cubierto con vista a un patio totalmente cercado con mucho espacio para entretener, mascotas o agregar una piscina. Situada en una zona con la codiciada zonificación RU-2, esta casa ofrece un gran valor a largo plazo tanto para propietarios como para inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6240 SW 20th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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