Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 1604, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12083528
2555 Collins Avenue 1604, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el codiciado distrito Faena.
- Vistas espectaculares al Intracoastal Waterway y al horizonte de Downtown Miami.
- Amplias amenidades: seguridad 24h, conserjería, piscina con gazebos y gimnasio equipado.
- Condominio con el precio más bajo en Club Atlantis.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vivir frente al mar en su mejor momento! Experimenta lo mejor de Miami Beach desde este espacioso condominio frente al mar en Club Atlantis, ubicado idealmente en el codiciado distrito Faena. Disfruta de vistas espectaculares del Intracoastal Waterway y del impresionante horizonte de Downtown Miami, creando un hermoso telón de fondo para la vida cotidiana. Este encantador condominio ofrece habitaciones espaciosas y una ubicación conveniente a solo minutos de los mejores restaurantes de Miami Beach, compras, Lincoln Road, entretenimiento y la vibrante vida nocturna de Miami Beach. Club Atlantis ha pasado con éxito su inspección de hito de 40 años y recientemente completó varias actualizaciones, incluyendo un vestíbulo bellamente renovado, pisos de losa actualizados y mejoras en las amenidades del edificio. Disfruta de una variedad de amenidades deseables, incluyendo seguridad las 24 horas, servicio de conserjería, una gran piscina con gazebos y área de barbacoa, y un gimnasio totalmente equipado. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, una segunda casa relajante o el lugar perfecto para trabajar de forma remota mientras disfrutas del estilo de vida de playa de Florida, este condominio ofrece una oportunidad excepcional para vivir en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach. Condominio con el precio más bajo en Club Atlantis, los muebles mostrados en las fotos han sido virtualmente colocados. Este condominio está actualmente alquilado, $2,900 hasta el 15 de febrero de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 1604, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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