Oficina Almacén en venta en 2331 N State Road 7 219, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12083727
2331 N State Road 7 219, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de 757 pies cuadrados
- Diseño flexible con 5 habitaciones predefinidas
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y restaurantes
- Excelente conectividad a la autopista de Florida y I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina bien mantenido de 757 pies cuadrados que cuenta con 5 habitaciones predefinidas, una sala de descanso y un baño privado. La configuración existente ofrece un diseño funcional mientras brinda un lienzo en blanco para que un nuevo propietario o arrendatario renueve, reconfigure y personalice el interior para acomodar necesidades comerciales específicas. Ubicado justo fuera de la carretera principal, la propiedad ofrece acceso conveniente y está situada cerca de una variedad de centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas. Excelente conectividad a rutas de transporte principales, incluyendo la autopista de Florida y la I-95, que brinda fácil acceso para empleados, clientes y usuarios. El plano flexible hace que esta propiedad sea adecuada para una variedad de usos profesionales de oficina. Una excelente oportunidad para un propietario-usuario, inversionista o negocio que busque un espacio comercial convenientemente ubicado con la capacidad de crear un diseño adaptado a sus operaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2331 N State Road 7 219, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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