Apartamento en venta en 9715 Fontainebleau Boulevard E308, Miami, FL 33172 con MLS-A12083840
9715 Fontainebleau Boulevard E308, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- Bellamente renovada
- Balcón privado
- Comunidad con portón, piscina, club social y canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este bellamente renovado condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado Soleil en Fontainebleau. Esta luminosa y espaciosa residencia en el tercer piso presenta un diseño de concepto abierto, altos techos, acabados modernos y un balcón privado, perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte después de un largo día. La cocina se abre sin fisuras a las áreas de estar y comedor, creando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad, junto con un espacio de estacionamiento asignado. Disfruta de las amenidades de esta comunidad con portón, que incluyen una piscina, un club social, canchas de tenis y baloncesto. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Listo para mudarse y una excelente oportunidad para una residencia principal o inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9715 Fontainebleau Boulevard E308, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
