Dúplex en venta en 2328 NW 67th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12083922
2328 NW 67th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex de construcción nueva
- Ubicación central a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach
- Aprobado para Airbnb/Alquiler a corto plazo
- Ventanas de impacto que reducen el costo del seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad consta de un duplex de construcción nueva ubicado en una zona central a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach. Está aprobado para Airbnb y alquiler a corto plazo. La propiedad consta de dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos, cada unidad con su propio calentador de agua sin tanque y vestidor de lavandería. Las ventanas de impacto reducen enormemente el costo del seguro. Cada unidad cuenta con 2 espacios de estacionamiento. Puede alquilar la propiedad para obtener un gran retorno, o vivir en una unidad y alquilar la otra para obtener ingresos adicionales. La propiedad cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable que serán instalados antes del cierre. No hay nada más libre de complicaciones que la construcción nueva. Llame para consultas. Corredores, por favor programe visitas a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2328 NW 67th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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