Apartamento en venta en 250 NE Sunny Isles Boulevard TH-407, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12084007
250 NE Sunny Isles Boulevard TH-407, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda estilo casa adosada con techos de más de 11 pies.
- Solo tres residencias en el piso, ofreciendo exclusividad.
- Dos espacios de estacionamiento, uno propio y uno de valet.
- Opción de residencia completamente amueblada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia de vida elevada junto al agua en esta excepcional residencia estilo casa adosada en St. Tropez, ubicada idealmente en el corazón de Sunny Isles Beach. Ofrece la privacidad y el amplio sentido de un hogar con la conveniencia y las amenidades de un condominio de lujo, esta residencia única presenta techos de más de 11 pies, amplias áreas de estar y comedor, y un plano luminoso y abierto ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfruta de un nivel adicional de exclusividad con solo tres residencias en el piso. La casa también cuenta con una lavandería dedicada y incluye dos espacios de estacionamiento convenientemente ubicados en el mismo nivel que la residencia: un espacio de estacionamiento propio y un espacio de valet, una característica rara y muy deseable en la vida en condominio. La residencia puede ofrecerse completamente amueblada, creando una oportunidad llave en mano sin esfuerzo: simplemente trae tus pertenencias personales y muda inmediatamente. Los residentes de St. Tropez disfrutan de una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo servicio de conserje y valet, centro de fitness, piscina y acceso exclusivo al club de playa privado, todo a pocos momentos del océano, parques, restaurantes y compras de clase mundial. Una oportunidad rara para disfrutar del espacio y la privacidad de una casa adosada con el estilo de vida, los servicios y las amenidades de un condominio de lujo junto al agua en Sunny Isles Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 NE Sunny Isles Boulevard TH-407, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
