Apartamento en venta en 16 Island Avenue 4E, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12084049

📍 16 Island Avenue 4E, Miami Beach, FL 33139

$1,295,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Belle Isle
  • Pisos de losa de granito Harlequin en toda la propiedad
  • Cocina con encimeras Cesar Stone, lavavajillas Miele y horno Bertazzoni
  • Amenidades estilo resort con piscina junto al puerto y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñado por el famoso arquitecto Robert Swartburg, Belle Towers se erige como un hito arquitectónico en la exclusiva isla Belle Isle. Esta residencia meticulosamente curada combina la sofisticación moderna y el encanto art deco. La sala de estar presenta iluminación arquitectónica empotrada por Delta Light, pisos de losa de granito Harlequin en toda la propiedad, paredes de yeso texturizado a medida en el comedor y la cocina que añaden profundidad artesanal al espacio. La cocina, fiel al diseño original del edificio, exhibe madera lacada, encimeras Cesar Stone, pisos de losa de terracota esmaltada a mano con tomacorrientes integrados, grifos Watermark satinados cepillados y accesorios de níquel de gran tamaño, completa con un lavavajillas Miele y horno y placa de inducción Bertazzoni. El dormitorio ofrece sisal de diseñador, alfombra resistente a manchas y armarios a medida que proporcionan almacenamiento personalizado en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina junto al puerto con cocina al aire libre, un vestíbulo recién renovado y un centro de fitness de última generación, todo ello con vistas panorámicas al agua a pocos momentos de South Beach y Downtown.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,193.54
Ver más unidades mismo edificio: Belle Towers en 16 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida: 1,085 Sqft / 100.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 46
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,388.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16 Island Avenue 4E, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,045.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 16
Nombre de la Subdivisión: BELLE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Belle Towers
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLE TOWERS CONDO UNIT 4-E FOURTH FLOOR UNDIV 1.657 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-87034 OR 17119-1001 0396 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330380210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 16
Número de la Unidad: 4E
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.5''
Longitud: W81° 51' 10''
Sufijo de la dirección: Avenue