Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 303, Aventura, FL 33160 con MLS-A12084175
2780 NE 183rd Street 303, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 887 pies cuadrados de espacio habitable
- Balcón privado
- Dos piscinas y gimnasio comunitario
- Excelente ubicación con escuelas A+ y a pocos minutos de tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio espacioso de 1 dormitorio, 1.5 baño que ofrece 887 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Aventura. Esta residencia en Commodore Plaza cuenta con un diseño funcional, pisos de losa, balcón privado y un espacio de estacionamiento asignado. Las amenidades comunitarias incluyen dos piscinas, un gimnasio, una sala de juegos, dos canchas de tenis, un muelle comunitario para barcos, instalaciones de lavandería en cada piso y hermosas vistas en toda la comunidad. Excelente ubicación con escuelas A+ y a poca distancia a pie del The Fresh Market, con el Aventura Mall, compras, restaurantes, playas y principales vías rápidas a solo minutos. Se requiere aprobación de la asociación. Los documentos de la asociación exigen que los compradores tengan al menos un 20% de equidad. No se permite el arrendamiento durante el primer año de propiedad, y los contratos de arrendamiento deben ser por un mínimo de cuatro meses consecutivos. Por favor, consulte las reglas y regulaciones actuales de la asociación para requisitos y restricciones adicionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 303, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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