Casa en venta en 3270 NW 196th Lane, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12084236

📍 3270 NW 196th Lane, Miami Gardens, FL 33056

$540,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con gran patio trasero
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo nuevo y aire acondicionado instalados en 2024
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un diseño espacioso y un gran patio trasero con mucho espacio para vida al aire libre, entretenimiento o futuras ampliaciones. Convenientemente ubicada en una zona deseable cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. **Techo nuevo instalado en 2024 y sistema de aire acondicionado instalado en 2024.** Gran oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada con excelente potencial. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $489.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área del lote: 8,081 Sqft / 750.75 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3270 NW 196th Lane, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: LESLIE ESTATES SEC 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LESLIE ESTS SEC 9 PB 103-72 LOT 3 BLK 113 LOT SIZE 8,081 SQ FT M/L PROBATE DOROTHY OR 20415-496 F/A/U 30-2104-025-0400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421040250400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ben Hill Griffin Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:35 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Top Team Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 196th
Número de Calle: 3270
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 9.7''
Longitud: W81° 44' 39.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084236 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084236
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