Casa en venta en 6121 SW 16th Street, Plantation, FL 33317 con MLS-A12084243
6121 SW 16th Street, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de costero con acceso al océano
- Casa de un solo piso con piscina y 4 dormitorios / 2 baños
- Muelle de 20 pies + muelle flotante de 6 pies
- Aproximadamente 1.5 horas al Intracoastal vía el Canal de la 15ª Calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Costero de Plantation~Acceso al océano~Sin asociación de propietarios! Oportunidad rara de poseer 100 pies de costero con acceso al océano en un lote de 13,100 pies cuadrados de gran tamaño, todo por menos de 1 millón de dólares! Amplia casa de un solo piso con 4 dormitorios / 2 baños y piscina, con más de 2,200 pies cuadrados sobre un canal extra ancho~2 puentes fijos~Muelle de 20 pies + muelle flotante de 6 pies~Aproximadamente 1.5 horas al Intracoastal vía el Canal de la 15ª Calle (varía según el barco/condiciones)~Vivir auténticamente en el sur de Florida con piscina, patio cercado, vistas serenas del canal, manatíes y peces saltarines~Plan de dormitorios divididos con ala privada para invitados/nuestros padres~Ventanas y puertas de impacto~Cocina luminosa con granito y electrodomésticos de acero inoxidable más recientes~Calentador de agua sin tanque~Baño principal mejorado con bañera de inmersión y ducha con entrada directa~Nuevo aire acondicionado de 3 toneladas (2025) + segundo aire acondicionado~Garaje de 2 coches de gran tamaño con cuarto de servicio y acceso exterior~La establecida Plantation es conocida por barrios con arbolado, hermosos parques y ubicación central excepcional~Cerca de 31/12/2026 y, sujeto a elegibilidad, estarás en posición de solicitar la Exención de Vivienda Principal de Florida 2027~¡Estilo de vida costero raro, ubicación y valor!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6121 SW 16th Street, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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