Casa en venta en 182 SW 53rd Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-A12117987
182 SW 53rd Avenue, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños
- 3 unidades de eficiencia adicionales y casa de huéspedes
- Ingresos por alquiler desde el primer día
- Paneles solares que reducen costos de energía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad cuenta con una hermosa casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, junto con 3 unidades de eficiencia adicionales y una casa de huéspedes en el patio trasero, generando ingresos por alquiler desde el primer día. Ubicada en una zona privilegiada, la propiedad también incluye paneles solares que ayudan a reducir los costos de energía, aumentando aún más el retorno de la inversión del comprador (estos pueden ser retirados por el propietario si el comprador no desea conservarlos). Los ingresos mensuales por alquiler actuales son $7,700 (con el potencial de ajustarse a tarifas de mercado de $8,200-$8,500 por mes). Los costos mensuales de servicios públicos son $80 por agua y $480 por electricidad, resultando en un retorno de la inversión superior al 10%. ¡No pierdas esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 182 SW 53rd Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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