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Apartamento en venta en 5900 Collins Avenue 1405, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12084264

📍 5900 Collins Avenue 1405, Miami Beach, FL 33140

$630,000.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
Ubicación ideal frente a la playa
Vistas sin obstrucción al Intracoastal y al centro de Miami
Amenidades estilo resort con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en Miami en su máxima expresión en esta residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en Millionaire's Row, idealmente ubicada justo al otro lado de la playa. Disfruta de vistas sin obstrucción al Intracoastal y al centro de Miami, junto con atardeceres impresionantes desde tu balcón privado. El edificio ofrece amenidades estilo resort, incluyendo seguridad 24 horas, una piscina, un gimnasio y una sala multifuncional. Un vestíbulo semi-privado compartido por solo dos residencias por piso brinda una sensación adicional de privacidad y exclusividad. Esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida junto al agua en Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00

Precio original en que se listó: $630,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.15

Ver más unidades mismo edificio: The Grandview en 5900 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,168.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5900 Collins Avenue 1405, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,571.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE GRANDVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRANDVIEW CONDO UNIT 1405 UNDIV 0.0065739 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18437-530 19233-3562 OR 19796-2868 0601 1 COC 21748-1078 09 200

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140260710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest City Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5900

Número de la Unidad: 1405

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 29.8''

Longitud: W81° 52' 41.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084264

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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