Apartamento en venta en 2541 N Nob Hill Road 109, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12084287
2541 N Nob Hill Road 109, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio modelo Portofino con 2 baños.
- Recientemente renovado con nuevos lavabos, inodoros y encimeras.
- Pisos de losa en dormitorios y vestidor.
- Acceso directo a cocina, baño completo, habitación de invitados y lavandería.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este amplio modelo Portofino de 2 baños que acaba de completar mejoras que incluyen todos los lavabos, inodoros, encimeras de baño y todos los nuevos cierres de agua para cada uno. Todos los gabinetes en la cocina y el baño tienen nuevos tiradores contemporáneos. Ambos baños tienen nueva iluminación LED moderna, al igual que el vestíbulo, la sala de lavandería y la sala principal. Además, en ambos dormitorios y el vestidor hay nuevos pisos de losa. El vestíbulo ofrece acceso fácil a la cocina, el segundo baño completo con bañera, la habitación de invitados y la sala de lavandería. El amplio área de la cocina tiene abundante espacio de encimera y zona de desayuno. Este baño claro y luminoso incluye la nueva encimera y el lavamanos y grifo modernos. La habitación de invitados y una gran sala de lavandería separada con almacenamiento también están al lado del vestíbulo. La sala de lavandería también alberga su calentador de agua recientemente actualizado. La gran sala principal se realza con la gran apertura y el mostrador hacia la cocina hasta el extremo lejano con enormes ventanas. Desde la sala principal entra a la suite principal con una gran fila de ventanas. El baño en suite incluye un generoso vestidor, nuevos lavabos dobles y grifos y luego una habitación separada para el inodoro y la ducha con vestidor. Esta unidad está recién pintada. El complejo disfruta de excelente mantenimiento, reservas y gobierno. Está cerca de oportunidades de compras y restaurantes y otros servicios necesarios. Las amenidades incluyen no solo el hermoso club con piscina, golf y tenis, sino también un teatro activo y sobresaliente que ofrece programación diversa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2541 N Nob Hill Road 109, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
