Apartamento en venta en 2541 N Nob Hill Road 109, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12084287
2541 N Nob Hill Road 109, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo amplio con 2 baños completos
- Recientes mejoras en baños y cocina
- Vestidor en la suite principal
- Gran sala de estar con enormes ventanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este amplio modelo de 2 baños que acaba de completar mejoras que incluyen todos los lavabos nuevos, inodoros, encimeras de baño nuevas y todas las nuevas válvulas de cierre de agua para cada uno. Todos los armarios en la cocina y el baño tienen nuevos tiradores contemporáneos. Ambos baños tienen nueva iluminación LED moderna, al igual que el vestíbulo, el cuarto de lavado y la sala de estar. Además, en ambos dormitorios y el vestidor hay nuevos pisos de losa. El vestíbulo ofrece fácil acceso a la cocina, el segundo baño completo con bañera, la habitación de invitados y el cuarto de lavado. El amplio área de cocina tiene abundante espacio de encimera y área de desayuno. Este baño claro y luminoso incluye la nueva encimera y el lavamanos y grifo modernos. La habitación de invitados y un gran cuarto de lavado separado con almacenamiento también están al lado del vestíbulo. El cuarto de lavado también alberga su calentador de agua recientemente actualizado. La gran sala de estar se realza con la gran apertura y el mostrador hacia la cocina hasta el extremo lejano con enormes ventanas. Desde la sala de estar entra en la suite principal con una gran fila de ventanas. El baño en suite incluye un generoso vestidor, nuevos lavabos dobles y grifos, y luego una habitación separada para el inodoro y la ducha con mampara. Esta unidad está recién pintada. El complejo disfruta de excelente mantenimiento, reservas y administración. Está cerca de oportunidades de compras y restaurantes y otros servicios necesarios. Las amenidades incluyen no solo el hermoso club con piscina, golf y tenis, sino también un teatro activo y sobresaliente que ofrece programación diversa.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2541 N Nob Hill Road 109, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
