Dúplex en venta en 941 NW 102nd Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12084370

📍 941 NW 102nd Street, Miami, FL 33150

$700,000.00
2,212 Sqft / 205.50 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex generador de ingresos en corredor Pinewood/West Little River
  • Ingresos inmediatos con unidades 2/1 y 3/2 alquiladas
  • Potencial de expansión a triplex
  • Ubicación estratégica cerca de I-95, Wynwood y Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex generador de ingresos en el corredor Pinewood/West Little River, a pocos bloques de Miami Shores y a minutos de I-95, Wynwood, el Distrito de Diseño y el centro de Miami. El diseño de dos unidades existente entrega ingresos de alquiler inmediato (el 2/1 está alquilado actualmente por $2300/mes y el 3/2 está vacío pero antes se alquiló por $3000/mes), con la ventaja adicional (área separada no incluida en las dos unidades principales que podría convertirse en una eficiencia) para convertirse en triplex (el comprador debe verificar zonificación/permiso). Ubicado en un corredor de alquiler muy caliente en North Miami con demanda constante de inquilinos de estudiantes, jóvenes profesionales y viajeros. Zonificado para la escuela primaria Van E. Blanton, la escuela secundaria Madison y la escuela secundaria Miami Central. Conveniente para compras, supermercados, parques y transporte público. Dos flujos de ingresos, un techo y verdadero potencial de expansión - no te lo pierdas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,212 Sqft / 205.50 m²
Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 941 NW 102nd Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEST BISCAYNE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BISCAYNE PB 7-58 LOT 15 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 150 OR 17051-3808 1295 1 COC 25587-2664 03 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031020120293
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Pearl Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 941
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 6.1''
Longitud: W81° 47' 10.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084370 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084370
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.