Casa en venta en 1041 NW 73rd Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12118942
1041 NW 73rd Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2.5 baños
- Piscina privada con calefacción y jacuzzi
- Pisos de losa italianos premium
- Oportunidad de alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de lujo generadora de ingresos que ofrece una oportunidad de inversión excepcional en Airbnb y alquiler a corto plazo. Esta residencia remodelada bellamente de 2 dormitorios y 2.5 baños combina elegancia moderna, comodidad y funcionalidad. Renovada en 2020, la casa cuenta con pisos de losa italianos premium, sistemas de plomería y electricidad actualizados, un nuevo panel eléctrico, iluminación LED regulable, cuatro unidades de aire acondicionado split de 12,000 BTU y un techo nuevo. La cocina elegante exhibe electrodomésticos nuevos, encimeras de mármol turco prestigioso y una isla espaciosa. Disfrute del estilo de vida definitivo de South Florida con una piscina privada con calefacción y jacuzzi, con acceso conveniente al patio trasero desde la cocina y el dormitorio principal. El amplio patio delantero puede albergar un barco de hasta 33 pies con remolque y estacionamiento adicional. Excelente oportunidad para inversores que buscan capitalizar el mercado de alquiler a corto plazo. Convenientemente ubicada a solo 2 minutos de I-95, 10 minutos de Wynwood y Brickell, y 15 minutos de South Beach. ¡Adquiera una propiedad de lujo con un potencial de ingresos excepcional en una ubicación privilegiada en South Florida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1041 NW 73rd Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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