Terreno en venta en 759 Kirkman Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12084453
759 Kirkman Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 0.23 acres de terreno residencial en Lehigh Acres, Condado de Lee
- Aproximadamente 10,205 pies cuadrados de superficie
- Zonificación RS-1, sujeto a regulaciones del Condado de Lee
- Ubicación en Zona de inundación X
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad residencial de 0.23 acres en Lehigh Acres, Condado de Lee, que ofrece aproximadamente 10,205 pies cuadrados de terreno. La propiedad presenta una huella práctica para una futura residencia o inversión de terreno, sujeta a los requisitos de zonificación y desarrollo aplicables. Zonificación RS-1, con desarrollo residencial sujeto a las regulaciones del Condado de Lee y los requisitos del sitio aplicables. Los compradores deben verificar de forma independiente los usos permitidos, los requisitos mínimos de lote, las distancias mínimas, los requisitos de construcción, la cobertura del lote, los servicios públicos, el acceso y todas las demás normas de desarrollo con el Condado de Lee. La propiedad se encuentra en la Zona de inundación X. Los compradores deben verificar de forma independiente la designación actual de zona de inundación, los requisitos de seguro contra inundaciones, las condiciones de drenaje, las regulaciones de construcción y las restricciones de desarrollo aplicables con FEMA y las autoridades locales. ID de parcela: 234527L2070390020. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación, dimensiones, acceso, servicios públicos, información de zona de inundación, potencial de desarrollo y todos los demás detalles de la propiedad antes de la compra. Las visitas guiadas por sí mismo están disponibles. Esta propiedad no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 759 Kirkman Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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