Terreno en venta en 2713 53rd Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12084645

📍 2713 53rd Street W, Lehigh Acres, FL 33971

$34,995.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial de 0.25 acres en Lehigh Acres.
  • Terreno casi despejado y mantenido profesionalmente.
  • Listo para construcción y zonado residencial.
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, comercios y carreteras.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TIERRA VACÍA LISTA PARA INVERSORES EN LEHIGH ACRES. Construya la casa de sus sueños o aproveche una gran oportunidad de inversión con este lote residencial de 0.25 acres, ubicado en una zona deseable y de rápido crecimiento de Lehigh Acres. La propiedad está casi despejada con algo de hierba escasa y ha sido mantenida profesionalmente por el propietario cada año, ahorrándole tiempo, esfuerzo y dinero en la limpieza extensa del terreno. Zonada residencial y lista para la construcción de su nueva casa, este lote ofrece una excelente oportunidad para propietarios, constructores e inversores que buscan asegurar tierra en una de las comunidades en crecimiento del suroeste de Florida. Situado convenientemente cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y otras instalaciones esenciales, proporcionando fácil acceso a las necesidades cotidianas mientras lo posiciona en una zona en crecimiento de Lehigh Acres. No pierda esta oportunidad de poseer tierra asequible y bien mantenida en un mercado en crecimiento de Lehigh Acres. Asegure su lote hoy y comience a planificar su futura casa o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $34,995.00
Precio original en que se listó: $34,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 0.25
Características de la parcela: Otro, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 10890
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2713 53rd Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lee County Unincorporated (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 7 BLK 122 PB 26 PG 107 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10310145
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: D House Brokerage Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2713
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 50.5''
Longitud: W82° 19' 41.9''
Sufijo de la dirección: Calle