Apartamento en venta en 9905 NW 9th St Circle 12-21, Miami, FL 33172 con MLS-A12084669
9905 NW 9th St Circle 12-21, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio estilo townhouse aprobado por VA
- 2/2.5 con 1,209 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a la piscina comunitaria y ubicación céntrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Fontainebleau: un condominio estilo townhouse aprobado por VA. Este 2/2.5 ofrece un amplio 1,209 pies cuadrados, y la comodidad de un hogar apreciado por la misma familia durante los últimos 20 años. El diseño de dos pisos proporciona una separación natural entre las áreas de estar principales y los dormitorios, mientras que las grandes ventanas y las puertas corredizas de vidrio permiten que la luz solar se derrame en el espacio abierto de sala y comedor. La residencia también cuenta con las comodidades de una lavadora y secadora en la unidad, persianas de acordeón en toda la propiedad, y abundante estacionamiento para invitados disponible. Disfrute del acceso a la piscina comunitaria y una dirección céntrica en el corazón de Miami con proximidad conveniente al Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes y artículos esenciales diarios. El exterior de la comunidad también está programado para recibir una nueva capa de pintura blanca moderna, dando al edificio una apariencia más brillante y actualizada. Con un espacio interior generoso, características prácticas y una historia de propiedad atenta, esta casa familiar de larga data está lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9905 NW 9th St Circle 12-21, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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