Casa en venta en 3305 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12084681
3305 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a menos de un bloque de la playa
- Renovación extensa completada con permisos cerrados
- Piscina con deck de mármol travertino y terraza abierta en el tercer piso
- Garaje de una sola unidad y patio cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en este sofisticado retiro junto a la playa, perfecto para una familia y entretenimiento (menos de 1 bloque a la playa). Se ha completado una renovación extensa y todos los permisos han sido cerrados con la ciudad de Fort Lauderdale. La renovación (2025) incluye nuevos gabinetes de cocina, encimera y electrodomésticos, todos los baños nuevos, ventanas y puertas de impacto de huracán, barandillas nuevas en todos los balcones y la terraza abierta del tercer piso, todos los pisos nuevos, deck de piscina de mármol travertino, 2 sistemas de aire acondicionado central nuevos, paisajismo y mucho más. Los 3 dormitorios, 3 baños completos + oficina están en los pisos superiores. 2 medios baños en la planta baja, incluyendo un baño de cabaña, piscina y un garaje de una sola unidad de gran tamaño y un patio cercado. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en la playa de Fort Lauderdale. Sienta la brisa oceánica al instante al salir por la puerta principal de esta extraordinaria casa. Llame ahora para programar una cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3305 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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