Apartamento en venta en 7928 East Drive 604, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12084756

📍 7928 East Drive 604, North Bay Village, FL 33141

$749,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,398 Sqft / 129.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Ubicación en una de las 3 islas de North Bay Village, cerca de la playa
  • 2 balcones con vistas al este, oeste/norte y sur
  • Gimnasio, cancha de tenis, marina, piscina con jacuzzi y jardines privados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en un reino de lujo inigualable con esta impresionante unidad ubicada en una de las 3 islas del municipio de la muy codiciada North Bay Village en la bahía de Biscayne. Está muy cerca de la playa (3.5 - 4 millas), relativamente cerca del centro de Miami (7.5 - 8 millas), Wynwood (6 millas) y el Aeropuerto Internacional de Miami (11 millas). La unidad es muy moderna, completamente remodelada, con 2 grandes balcones que ofrecen hermosas vistas al este, oeste/norte y sur. Un gimnasio con todas las máquinas de ejercicio recientemente reemplazadas, también cuenta con una cancha de tenis, una marina, una excelente seguridad con vigilancia 24/7/365. Una gran piscina con un amplio área, jacuzzi, jardines privados. Un amarradero potencialmente disponible con propiedad, sin puentes fijos. Un corto trayecto a la entrada Haulover. Todas las ventanas y puertas de balcón del edificio son resistentes a huracanes de categoría cinco. Estación de paddleboard, lugar seguro y hermoso para remar... la vida en la isla/edificio se siente bastante privada y extremadamente segura... NO HAY COBRO ya que el propietario lo pagó completamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $536.4
Ver más unidades mismo edificio: Eloquence on the Bay en 7928 East Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,398 Sqft / 129.88 m²
Área Construida: 1,398 Sqft / 129.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7928 East Drive 604, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,843.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ELOQUENCE ON THE BAY COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELOQUENCE ON THE BAY CONDO UNIT 604 UNDIV 0.891% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26754-2240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090600520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Este
Número de Calle: 7928
Número de la Unidad: 604
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 9.6''
Longitud: W81° 50' 31.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084756 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084756
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