Apartamento en venta en 17100 N Bay Road 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12084817
17100 N Bay Road 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada en el corazón de Sunny Isles Beach
- Balcón con vistas al jardín y acceso a piscina climatizada
- Comunidad mediterránea con portón y amenidades de resort
- Ubicación inmejorable a pocos minutos de la playa y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida estilo resort en el corazón de Sunny Isles Beach en el muy deseado condominio Porto Bellagio. Esta hermosa residencia amueblada ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida costero a pocos pasos de la playa y del Intracoastal Waterway. Listo para mudarse, el condominio presenta un plano dividido con sala espaciosa, área de comedor, cocina abierta con electrodomésticos más recientes y dormitorios de tamaño generoso. El balcón ofrece vistas serenas al jardín, creando un retiro pacífico para relajarse y descansar. Lavadora y secadora dentro de la unidad, y un espacio de estacionamiento cubierto ubicado en el mismo piso. Porto Bellagio es una comunidad mediterránea bien administrada con portón conocida por sus patios paisajísticos bellamente diseñados, paseo marítimo escénico a lo largo del Intracoastal y amenidades estilo resort: piscina climatizada, spa, centro de fitness, sala infantil, clubhouse, centro de negocios y más. Cuotas de HOA bajas sin evaluaciones especiales. El edificio permite mascotas y está ubicado cerca de una escuela K‑8 de alta calificación. La unidad puede alquilarse de inmediato (mínimo 4 meses, 3 veces al año). Ubicación inmejorable: a solo 7‑10 minutos caminando de la playa, supermercados, restaurantes, cafés y comodidades cotidianas. Acceso rápido a Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Oleta River State Park y principales autopistas. Ambos aeropuertos MIA y FLL están a menos de 30 minutos en coche. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta es la mejor opción.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17100 N Bay Road 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
