Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 1520, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12086035
19390 Collins Avenue 1520, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia de 2 habitaciones y 2 baños con 1,525 pies cuadrados (141 m²) de espacio habitable.
- Unidad orientada al este que recibe luz matutina y vistas al amanecer.
- Pavimento de madera en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto contra huracanes recién instaladas.
- Edificio con servicio completo: piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis, zona de barbacoa, servicio de valet y entrada segura.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de Sunny Isles Beach desde esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños en Oceanview, que ofrece una impresionante superficie de 1,525 pies cuadrados (141 metros cuadrados) de espacio habitable cómodo. Esta unidad luminosa y orientada al este recibe una hermosa luz matutina y vistas al amanecer, y cuenta con pavimento de madera en toda la propiedad, una cocina de estilo abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, espacio generoso para armario y ventanas y puertas de impacto contra huracanes recién instaladas. La residencia incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y se encuentra en un edificio con servicio completo que ofrece una piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis, zona de barbacoa, servicio de valet y entrada segura. Disfruta de un acceso conveniente a la playa justo al otro lado de Collins Avenue, junto con parques cercanos, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Idealmente ubicada entre el océano y el Intracoastal, Oceanview brinda acceso conveniente a Aventura Mall, Bal Harbour, Haulover Park y otros destinos populares de South Florida. Combinando un espacio habitable generoso, mejoras valiosas y una ubicación excepcional en Sunny Isles Beach, esta residencia presenta una oportunidad increíble para hacerla tuya. Existe una evaluación especial en curso que el comprador deberá asumir. Por favor, contacta al agente de listado para más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 1520, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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