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Casa en venta en 15811 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12084857

📍 15811 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196

$699,999.00

4 Dorm.

4 Baños

2,534 Sqft / 235.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construida en 2023
Ubicación estratégica en West Kendall
Acceso fácil a carreteras principales y centros comerciales
Cercanía a escuelas, parques y el popular destino London Square

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en la deseada comunidad Century Gardens South. Construida en 2023 y estratégicamente ubicada en West Kendall, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de vida moderna y conveniencia diaria. Disfrute de un acceso fácil a carreteras principales, compras, restaurantes, supermercados, parques y escuelas cercanas, con el popular destino de compras y restaurantes London Square a solo minutos. Una ubicación privilegiada que mantiene todo lo que necesita al alcance de la mano mientras sigue ofreciendo la comodidad de una comunidad residencial. Esta es más que una casa, es el estilo de vida y la ubicación que ha estado buscando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00

Precio original en que se listó: $699,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,534 Sqft / 235.42 m²

Área Construida: 2,958 Sqft / 274.81 m²

Área del lote: 2,720 Sqft / 252.70 m²

Características de la parcela: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,037.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15811 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $137.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CENTURY GARDENS SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY GARDENS SOUTH PB 176-067 T-24182 LOT 5 BLK 3 LOT SIZE 2720 SQ FT M/L FAU 30-5920-000-0060

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059200120150

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Zephyrhills Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:21 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Caissa Realty Investment Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 136th

Número de Calle: 15811

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 22.9''

Longitud: W81° 33' 1.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084857

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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