Apartamento en venta en 2681 S Course Drive 204, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12084871
2681 S Course Drive 204, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado.
- Vista al campo de golf con patio escénico.
- Pisos de losa de lujo en toda la propiedad.
- Renovación completa con ventanas resistentes a impactos y gestión experta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado en la deseable comunidad de condominios PALM AIRE. Esta casa de dos dormitorios y dos baños con vista al golf presenta un plano espacioso con abundante espacio de encimera, electrodomésticos elegantes y acabados modernos en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto y las grandes ventanas permiten abundante luz natural, creando una atmósfera brillante y aireada. El dormitorio principal está bien proporcionado con amplio espacio para un área de estar o una oficina en casa. El baño en suite ofrece una ducha espaciosa, tocador moderno con abundante almacenamiento y paredes de losa para una sensación lujosa. El segundo dormitorio también es generosamente grande, ofreciendo flexibilidad para una habitación de invitados o un gimnasio en casa. El plano abierto de la casa se transiciona sin esfuerzo a un patio escénico con vista al campo de golf, ofreciendo un oasis al aire libre pacífico. El condominio ha sido totalmente renovado, con pisos de losa de lujo y materiales de renovación de calidad. Tendrá tranquilidad con una excelente compañía de gestión experimentada y un presupuesto de reserva equilibrado. Este edificio de condominios sin cuotas de evaluación ha sido completamente renovado a partir de enero de 2026, incluyendo ventanas resistentes a impactos para mayor seguridad y eficiencia energética. Esta propiedad presenta una situación de vida ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y de bajo mantenimiento con acceso a entornos naturales escénicos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2681 S Course Drive 204, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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