Apartamento en venta en 3300 NE 191st Street 1710, Aventura, FL 33180 con MLS-A12084976
3300 NE 191st Street 1710, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad llave en mano en el piso 17.
- Amueblada y completamente remodelada.
- Vistas panorámicas al campo de golf Turnberry.
- Amenidades estilo resort con dos piscinas y gimnasio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad llave en mano, completamente amueblada, en el piso 17. Casa de segunda residencia en estado impecable, meticulosamente mantenida y utilizada solo ocasionalmente como segunda vivienda. La unidad presenta una amplia distribución de 1 dormitorio más sala de estudio que puede convertirse de manera sencilla y hermosa en segundo dormitorio, oficina en casa o espacio para invitados, lo que hace que esta configuración sea altamente competitiva y única, en una residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos. Condominio ubicado en el muy deseado Parc Central Aventura South. Completamente remodelada y lista para mudarse (vendida completamente amueblada), esta unidad cuenta con acabados modernos y cocina y baños actualizados. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del prestigioso campo de golf Turnberry directamente desde su balcón privado. Perfectamente ubicada en el corazón de Aventura, a poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall y las playas. El edificio ofrece amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas, un gimnasio, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Fácil de mostrar. Unidad llave en mano en el piso 17 de Parc Central Aventura. Meticulosamente mantenida y utilizada solo ocasionalmente como segunda vivienda, la propiedad presenta cero desgaste y se vende completamente amueblada. La unidad viene completamente actualizada con pisos de losa premium, baños modernos, cocina equipada, sistema de aire acondicionado actualizado y lavadora/secadora en la unidad. Disfrute de máxima tranquilidad y ahorros anuales inmediatos en su seguro de propiedad HO-6 gracias a las persianas de tormenta certificadas para huracanes.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 191st Street 1710, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
