Casa en venta en 13746 SW 145th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12085290
13746 SW 145th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para 2 autos
- Patio trasero con piscina y cabaña
- Ubicación en la comunidad Country Walk con múltiples amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa hermosa de dos pisos en Country Walk! Bienvenido a esta encantadora casa de dos pisos, con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos, ubicada en la hermosa y deseable comunidad Country Walk en Kendall! Esta casa ofrece un plano cómodo con mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa cuenta con techos altos, ventanas de impacto, un exterior recién pintado y una sala familiar espaciosa. La cocina ha sido renovada con gabinetes recién pintados y encimeras de granito, creando un espacio cálido e invitador para la familia y los amigos. Salga al exterior y disfrute de su propio retiro privado en el sur de Florida! El gran patio trasero cuenta con una piscina y una cabaña, perfecta para relajarse, entretener o disfrutar del hermoso clima de Florida. Country Walk ofrece una variedad de maravillosas amenidades comunitarias, incluyendo un clubhouse y una sala comunitaria, una piscina y un splash pad, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto, un parque infantil y un pabellón. Idealmente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques y vías principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida relajado del sur de Florida. ¡Ven a ver todo lo que esta hermosa casa en Country Walk tiene para ofrecer!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13746 SW 145th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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