Casa en venta en 10451 SW 125th Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12085334
10451 SW 125th Avenue, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Piscina privada
- Sin asociación de propietarios
- Amplio patio cubierto y jardín cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay una razón por la que las casas en Devon-Aire Estates se conservan durante años. Es el tipo de vecindario establecido en Miami donde puedes disfrutar de un poco más de espacio, tener un patio trasero propio y, al mismo tiempo, estar cerca de todo lo que hace que la vida diaria sea conveniente. Esta casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños ocupa un terreno de 9,000 pies cuadrados sin asociación de propietarios y casi 1,900 pies cuadrados de espacio habitable. El plano te brinda espacio para estirar, con áreas de estar y comedor cómodas, una cocina actualizada y una suite principal espaciosa con un vestidor de gran tamaño. Pero el patio trasero puede convertirse rápidamente en tu parte favorita de la casa. Un patio cubierto, un jardín cercado y una piscina privada crean el escenario perfecto para tomar café por la mañana al aire libre, barbacoas de fin de semana, tardes junto al agua o simplemente relajarte al final del día. Devon Aire Park está cerca, con tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas en todo Kendall a solo minutos. Si has estado esperando una casa que te brinde el espacio y la libertad de vivir en una vivienda unifamiliar sin renunciar a la comodidad de Miami, esta merece una mirada más cercana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10451 SW 125th Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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