Terreno en venta en 1809 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12085369
1809 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en la vida
- Medio acre en la famosa Avenida Washington
- Propiedad pavimentada y usada como estacionamiento
- Zonificación 4000 Residencial #2 Multi Familia Densidad Media
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única en la vida para poseer medio acre en la famosa Avenida Washington, directamente frente al Centro de Convenciones de Miami Beach. La propiedad está actualmente pavimentada y se está utilizando como estacionamiento para una torre adyacente bajo un arrendamiento de suelo. La zonificación es 4000 Residencial #2 Multi Familia Densidad Media. El desarrollo probablemente requerirá la restauración del FAR o una exención o el uso de la Ley Local de Vida, así como la coordinación y cooperación con la torre vecina. ¡Traigan todas las ofertas!
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1809 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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