Casa en venta en Greenacres con MLS-A12085377

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$645,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,941 Sqft / 273.23 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Cerca de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje para 3 autos y piscina privada
  • Comunidad con portón y amenidades de club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un estilo de vida elevado en esta impresionante residencia de 5 habitaciones y 3 baños ubicada en la deseable comunidad con portón de Nautica Isles West. Ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 3 autos, piscina privada y generosas áreas de entretenimiento; esta casa combina comodidad, privacidad y atractivo atemporal. El diseño de dos pisos incluye una cómoda habitación en la planta baja, amplias salas familiares y de Florida, y interiores acogedores diseñados tanto para la vida cotidiana como para momentos especiales. Sal afuera a tu propio retiro privado, perfecto para relajarte, entretenerte y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Situada dentro de una comunidad bien establecida con amenidades de club y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta residencia ofrece el espacio, la presencia y la exclusividad para crear un hogar verdaderamente excepcional. El vendedor está aceptando actualmente múltiples ofertas. Se anima a los compradores a presentar su mejor oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,941 Sqft / 273.23 m²
Área Construida: 3,665 Sqft / 340.49 m²
Área del lote: 8,126 Sqft / 754.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Compactador de basura
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,668.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $250.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: NAUTICA ISLES WEST 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA ISLES WEST PL 1 LT 81
Zonificación: RL-3 (ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:13 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Higher Living R.E. Group Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085377 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085377
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