Apartamento en venta en 17315 Collins Avenue 2006, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12085458
17315 Collins Avenue 2006, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite dividida con vista directa al océano 2 dormitorios/2 baños
- 20.º piso completamente amueblado
- Alquileres a corto plazo permitidos
- Oportunidad de inversión llave en mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suite dividida con vista directa al océano 2 dormitorios/2 baños en Solé, Sunny Isles Beach - 20.º piso completamente amueblado. Se permiten alquileres a corto plazo (gestionados de forma independiente, no forman parte del programa del hotel). Configurado como dos unidades con llaves separadas (2006-A/B) - vive en una, alquila la otra, o alquila ambas. Servicios del resort: piscina frente al océano, servicio de playa, restaurante, spa, gimnasio, valet y seguridad 24 horas. A minutos de Bal Harbour y el centro comercial Aventura. ¡Oportunidad de inversión llave en mano!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17315 Collins Avenue 2006, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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