Casa en venta en 617 SW 1st Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12085649
617 SW 1st Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de remodelación total
- Precio tal cual a $425,000
- Valor estimado tras la reforma $525,000
- Sin HOA y título libre de gravámenes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llamado a todos los inversores en efectivo: oportunidad de remodelación total a minutos de la playa. Esta casa de bloque construida en 1996 con 3 dormitorios, 2 baños y 1,408 pies cuadrados en la subdivisión Glendale Lawns de Hallandale Beach, al este de la I-95 y a solo millas de la arena, se vende estrictamente tal cual a $425,000 para un comprador que planea una remodelación completa. Con un ARV estimado cerca de $525,000 una vez completamente remodelada, esta es una jugada de números sencilla para un inversionista experimentado: construcción sólida de bloque, sin HOA, título libre de gravámenes y una ubicación que mantiene su valor. NO es una casa lista para la venta; el vendedor no realizará reparaciones y es ideal para un comprador en efectivo con un plan de remodelación y un contratista preparado. El comprador debe verificar de forma independiente toda la condición, el costo de las reparaciones y la información comparativa. Se vende estrictamente tal cual.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 617 SW 1st Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
