Apartamento en venta en 3161 S Ocean Drive 1106, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089364
3161 S Ocean Drive 1106, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada
- Vistas espectaculares del Océano, Intracoastal y Golden Beach
- Piscina Intracoastal climatizada y gimnasio
- Ubicación prime en Hallandale Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beautifully remodeled corner 2BR/2BA residence at The Clifton offering spectacular unobstructed Ocean, Intracoastal and Golden Beach views.
Bright and spacious interior featuring an updated kitchen, modern finishes and a private balcony overlooking the South Florida coastline.
Waterfront building directly across from the beach with a heated Intracoastal pool, gym, sauna, BBQ area, community room and secured entry.
Per association management, the building has completed its required Milestone Inspection, 50-year recertification and SIRS.
Prime Hallandale Beach location minutes from Aventura, Gulfstream Park, Hollywood Beach, shopping, dining and entertainment.
Exceptional views from one of the building's most desirable lines.
Traducción literal y completa:
Residencia de esquina remodelada de 2 habitaciones/2 baños en The Clifton que ofrece vistas espectaculares e ininterrumpidas del Océano, Intracoastal y Golden Beach. Interior brillante y espacioso con una cocina actualizada, acabados modernos y un balcón privado con vista a la costa de South Florida. Edificio frente al agua directamente frente a la playa con una piscina Intracoastal climatizada, gimnasio, sauna, área de barbacoa, salón comunitario y entrada segura. Según la administración de la asociación, el edificio ha completado su Inspección de Hitos requerida, recertificación de 50 años y SIRS. Ubicación prime en Hallandale Beach a minutos de Aventura, Gulfstream Park, Hollywood Beach, compras, restaurantes y entretenimiento. Vistas excepcionales desde una de las líneas más deseables del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3161 S Ocean Drive 1106, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
