Apartamento en venta en 6730 W 26th Court 11-15, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12085680

📍 6730 W 26th Court 11-15, Hialeah, FL 33016

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
747 Sqft / 69.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de dos dormitorios y dos baños
  • Ubicado en la comunidad Lago Grande, muy solicitada en Hialeah
  • Unidad en blanco esperando al comprador adecuado para renovarla
  • Venta en estado, incluye todos los contenidos dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de dos dormitorios y dos baños en la comunidad Lago Grande, muy solicitada en Hialeah. Esta unidad es un lienzo en blanco esperando al comprador adecuado para tomarla y hacerla nueva. La propiedad se vende estrictamente EN ESTADO, EN EL LUGAR, con todos los contenidos actualmente ubicados dentro de la unidad incluidos en la venta. El vendedor adquirió la propiedad por herencia y no hace declaraciones ni garantías respecto a la propiedad, sus contenidos, condición, sistemas, componentes o cualquier defecto, ya sea conocido o desconocido. SOLO OFERTAS EN EFECTIVO O DINERO FÁCIL. El comprador y/o los representantes del comprador son los únicos responsables de realizar todas las inspecciones, investigaciones y diligencia debida consideradas necesarias y de verificar de manera independiente la condición de la propiedad y toda la información relacionada con la misma antes de la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 747 Sqft / 69.40 m²
Área Construida: 747 Sqft / 69.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,578.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6730 W 26th Court 11-15, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 1982
Pago de la Asociación de Propietarios: $256.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: LAGO GRANDE ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO GRANDE ONE CONDO UNIT 11 BLDG 15 UNDIV 1/136 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11411-159 OR 17695-4804 0697 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420340151130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ernest R Graham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6730
Número de la Unidad: 11-15
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 0.2''
Longitud: W81° 39' 51.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085680 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085680
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