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Casa adosada (townhouse) en venta en 10861 NW 79th Street, Doral, FL 33178 con MLS-A12085797

📍 10861 NW 79th Street, Doral, FL 33178

$639,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Townhouse de esquina con vistas tranquilas al lago
Espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños
Pisos laminados en toda la propiedad
Amenidades de Islands at Doral incl. piscina estilo resort, club social y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hermosa townhouse de esquina con vistas tranquilas al lago en el codiciado Antilles en Islands at Doral! Esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño luminoso y funcional con pisos laminados en toda la propiedad. El primer piso cuenta con amplias áreas de sala, comedor y familia, mientras que los 3 dormitorios están convenientemente ubicados en el segundo piso, ofreciendo privacidad respecto a los espacios de vida principales. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un refrigerador moderno, casi nuevo. Salga al patio trasero privado cercado con vista al lago, ideal para relajarse, entretenerse y disfrutar de hermosos atardeceres. El garaje incluye un área flexible separada que actualmente se usa como oficina, la cual también puede ser ideal como sala de juegos o área de almacenamiento. Otros aspectos destacados incluyen un aire acondicionado 2022, cargador para vehículos eléctricos y 3 espacios de estacionamiento en la entrada. Su codiciada ubicación de esquina brinda mayor privacidad. Disfrute de las amenidades de Islands at Doral que incluyen club social, piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos infantiles y más. Ubicación privilegiada en Doral cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, supermercados y la autopista Florida. ¡Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00

Precio original en que se listó: $639,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²

Área Construida: 1,911 Sqft / 177.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,340.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10861 NW 79th Street, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball

Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN PB 163-50 T-21659 LOT 9 BLK 52 LOT SIZE 1516 SQ FT OR 22209-4287 0304 2 (468) COC 25774-2376 06 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070081860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trinity Oaks Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:49 pm

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 10861

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 45.9''

Longitud: W81° 37' 34.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12085797

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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