Apartamento en venta en 90 NE 32nd Street 520, Miami, FL 33137 con MLS-A12086043

📍 90 NE 32nd Street 520, Miami, FL 33137

$650,000.00
1 Baños
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio espacioso con terraza privada de 200 pies cuadrados
  • Ventanas de piso a techo y acabados premium
  • Amenidades de clase mundial: piscina en la azotea, gimnasio, sauna, espacios de coworking, pista de pickleball, spa para mascotas y servicios de conserjería
  • Política de alquiler flexible con posibilidad de alquileres de 30 días hasta 12 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la vida moderna en The Standard Residences Midtown Miami. Este estudio espacioso presenta un diseño abierto, ventanas de piso a techo, acabados premium y una terraza privada de 200 pies cuadrados, perfecta para entretener o relajarse al aire libre. Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen piscina en la azotea, gimnasio, sauna, espacios de coworking, pista de pickleball, spa para mascotas y servicios de conserjería. Idealmente ubicado en el corazón de Midtown, a pocos pasos de Wynwood, el Distrito de Diseño, los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. La política de alquiler flexible hace que esta sea una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores. El edificio también permite alquileres de un mínimo de 30 días, hasta 12 veces por año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Standard en 90 32 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32nd Street 520, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: The Standard Midtown (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Standard Residences Midtown
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250780000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 520
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.7''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086043 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086043
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