Terreno en venta en 2952 Louise Street, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12086062
2952 Louise Street, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Coconut Grove
- Terreno de 3,150 pies cuadrados
- Oportunidad única para reimaginar la residencia existente
- Zonificación T3-O dentro de Coconut Grove NCD-3
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en el corazón de Coconut Grove, en una calle tranquila y sin salida. Situada en un terreno de 3,150 pies cuadrados, esta propiedad presenta un lienzo emocionante para reimaginar la residencia existente y crear un hogar que refleje el carácter y estilo de vida del Grove. Disfrute de una ubicación excepcional a pocos momentos de CocoWalk, los restaurantes y tiendas del Village, parques frente al mar, marinas y clubes de vela, con Brickell, Coral Gables y Downtown Miami a pocos minutos. Zonada T3-O dentro de Coconut Grove NCD-3. Ya sea renovando la casa existente o evaluando posibilidades futuras, esta es una oportunidad única para crear algo especial en uno de los vecindarios más deseables de Miami. La propiedad se vende tal cual. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, medidas, permisos y cualquier potencial de renovación o reurbanización con la Ciudad de Miami y profesionales apropiados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2952 Louise Street, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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