Terreno en venta en 2952 Louise Street, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12086062

📍 2952 Louise Street, Coconut Grove, FL 33133

$1,050,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada en un lote de 3,150 pies cuadrados
  • Ubicación excepcional cerca de CocoWalk y el centro de Miami
  • Oportunidad única para crear un hogar personalizado
  • Zonificación T3-O dentro de Coconut Grove NCD-3

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en el corazón de Coconut Grove en una calle tranquila y aislada sin salida. Situada en un lote de 3,150 pies cuadrados, esta propiedad presenta un lienzo emocionante para reimaginar la residencia existente y crear un hogar que refleje el carácter y estilo de vida del Grove. Disfrute de una ubicación excepcional a solo unos momentos de CocoWalk, los restaurantes y tiendas del Village, parques frente al agua, marinas y clubes de vela, con Brickell, Coral Gables y el centro de Miami a solo minutos. Zonificada T3-O dentro de Coconut Grove NCD-3. Ya sea renovando la casa existente o evaluando posibilidades futuras, esta es una oportunidad única para crear algo especial en uno de los vecindarios más deseables de Miami. La propiedad se vende tal cual. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, las medidas, los permisos y cualquier potencial de renovación o reurbanización con la Ciudad de Miami y los profesionales correspondientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.78
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 10:25 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 3150
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.072
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2952 Louise Street, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MUNDYS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MUNDYS PB 3-120 N50FT LOT 19 & E1FT OF LOT 20 LOT SIZE IRREGULAR COC 22627-3341 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160340210
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 10:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Louise
Número de Calle: 2952
Ciudad: Coconut Grove
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 12.2''
Longitud: W81° 45' 37.7''
Sufijo de la dirección: Calle