Apartamento en venta en 2901 S Bayshore Drive 14D, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12106516
2901 S Bayshore Drive 14D, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares e ininterrumpidas de la bahía de Biscayne, el anclaje de velero y el horizonte de Miami
- Terraza privada con vista al agua de Coconut Grove
- Amenidades estilo resort con piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, sauna y áreas para barbacoa
- Vida con servicio completo: recepción las 24 horas, seguridad, valet gratuito y administración en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas espectaculares e ininterrumpidas de la bahía de Biscayne, el anclaje de velero y el horizonte de Miami marcan el escenario para esta residencia de 14.º piso bellamente actualizada en Yacht Harbour. Ventanas amplias llenan los interiores espaciosos con luz natural, mientras los acabados contemporáneos, una cocina actualizada y un diseño pensado crean una atmósfera acogedora. Una terraza privada con vista al agua de Coconut Grove ofrece el escenario perfecto para relajarse o entretenerse frente a un impresionante telón de fondo. Diseñado por el renombrado arquitecto Kenneth Treister, Yacht Harbour es un ícono de Coconut Grove que ofrece vida con servicio completo, con recepción atendida las 24 horas, seguridad, valet gratuito y administración en el sitio. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina climatizada, dos canchas de tenis, centro de fitness, sauna, áreas para barbacoa y sala de fiestas para residentes. La residencia incluye estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento privada. El edificio ha completado su recertificación de 40 años y SIRS, con el vendedor pagando la evaluación especial asociada en su totalidad al cierre. Las cuotas de la asociación incluyen cable, internet y agua. Idealmente situado en el corazón de Coconut Grove, con acceso peatonal directo a CocoWalk a través del portón trasero del edificio y a solo minutos de parques frente al agua, marinas, boutiques, cafés y restaurantes reconocidos. Experimenta una vida elevada frente al agua en uno de los barrios más vibrantes de Miami. Se permiten animales de servicio con la documentación requerida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 S Bayshore Drive 14D, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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